※当記事はプロモーションを含みます。
お金のことから逃げていませんか？私は逃げてきました。だけど、避けては通れないのがお金のこと。
東宝ハウス国分寺では、家を買う前に必ずファイナンシャルプランナーと資金相談をおこないます。きちんとお金に向き合い、人生を設計していくのです。
今までお金の相談をしたことがない、私のドキドキ相談会をご紹介します！
売り込まない「東宝ハウス」のライフプランニング
「東宝ハウスがライフプランニングをおこなうのは、衝動的な住宅購入を防ぐためでもある」と教えてくれたのは、株式会社東宝ハウス国分寺・代表取締役社⻑の御手洗功さんです。
家を売るための営業にならないよう、相談はあえて別会社のファイナンシャルプランナーが担当。担当するのは、「住まい」と「暮らし」をサポートする東宝ハウスグループの東宝ハウスNEXTです。「住まい」を購入する前も購入した後も、相談やアドバイスに無料で対応してくれます。
相談だけして終わる方もいて、家を買わない選択肢もあるそうです。その姿勢に信頼感が増しますね。
「未来のカレンダー」から始まる人生設計
相談会の前に、ファイナンシャルプランナーから「未来のカレンダー」がメールで届きました。これは、家族構成や収入、細かな生活費までを記入するシートです。
「あくまで予習のために送ります」と話してくれたのが、今回の相談を担当してくれる東宝ハウスNEXTのファイナンシャルプランナー・三ツ井達也さんです。
「未来のカレンダー」に目を通し、必要な金額は事前に調べておくとスムーズです。相談会では、三ツ井さんと一緒に具体的な数字を入力していきます。
ファイナンシャルプランナーとは？
三ツ井さんは大学生の時に2級ファイナンシャル・プランニング技能士を取得。
就職活動で不動産業界を40社ほどまわりましたが、購入後のサポートもおこなうのはわずか3社ほど。その一つが東宝ハウスだったそうです。営業を経て、現在は東宝ハウスNEXTでファイナンシャルプランナーとして活躍されています。
「ファイナンシャル」とは財政や金融のこと。人生の資金計画をサポートしてくれるのがファイナンシャルプランナーです。
収支を見える化！ライフプラン相談のリアルな流れを体験
いよいよライフプランの相談開始です。
今回の相談は、東宝ハウス国分寺店の3階でおこなわれました。緑色を基調とした店内はリラックスできる雰囲気です。
三ツ井さんの質問に答えながら進んでいきます。
まず、世帯主や配偶者の基本情報と家族構成を伝えます。三ツ井さんがパソコンに入力すると、モニターにリアルタイムで反映されます。
次に、世帯主と配偶者のそれぞれの収入や、働き始めた年齢から退職年齢、退職金について入力します。さらに、過去の勤務期間や預貯金の状況も入力していきます。
食費、光熱費、医療費、美容代など、細かな生活費も一つひとつ洗い出していきます。
最後に、希望する家の購入価格とローンの組み方を決めます。夫婦で借りる場合は、ペアローンと収支合算ローン、連帯債務の3つのパターンがあり、それぞれ三ツ井さんが丁寧に説明してくれました。
すべての情報を入力し終えると、いよいよ結果発表です！
今までの入力内容をもとに、貯金の残高が棒グラフで「見える化」されます。棒グラフが青色なら家を購入しても問題なし、赤色なら資産がマイナスになる可能性があります。
気になる我が家の結果は……
青色でした！
もし赤色が出ても、ご安心ください。ここからがファイナンシャルプランナーの腕の見せどころです。棒グラフをもとに課題を浮き彫りにし、適切な人生設計へと導いていきます。
たとえば、購入エリアを変更する、一戸建てではなくマンションを検討するなど、大きな方向転換も可能です。また、携帯電話料金がかかりすぎているなら契約会社を見直すなど、生活の具体的な改善策も見えてきます。
大切なのは「優先度」。何に重きを置くか、つまり、どう生きるかだと思います。
浮き彫りになる課題
さて、我が家の課題はなんでしょうか？
「第三の働き手としての資産形成ですね」と三ツ井さん。
資産形成とは、現金や株式などで資産を増やすことです。ただし、必ず利益が出るわけではなく、赤字になる可能性もシミュレーションして棒グラフで見せてくれます。
少し興味が湧いてきました。
お金とは？
「お金とは何でしょうか？」と三ツ井さんに尋ねると「現状維持は衰退の始まりです」との言葉が返ってきました。これは福沢諭吉やウォルト・ディズニーの言葉で、三ツ井さんの座右の銘でもあるそうです。
「お金とは知識です。現在、お金の価値はどんどん下がっています。家を購入し、住んでおしまいという現状維持をしてしまうと、知らないうちにお金は減ってしまいます。だからこそ、常にライフプランニングをすることで、見えなかった課題が明確になり、生活の向上にもつながります」と三ツ井さんは語ります。
まずは、自分のお金を正しく知ることから始めましょう。そのためにも、全ての人に受けてほしいライフプランニング！
なんと家を購入しなくても、相談だけでも誰でも無料で受けられるそうなので、気になる方はぜひ東宝ハウス国分寺店に問い合わせてみてくださいね！
東宝ハウス国分寺
住所：東京都国分寺市南町3-23-11
アクセス：JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺駅」から徒歩約5分
TEL：042-325-0001
営業時間：9:00-21:00
